Mais de 15 anos sem um lançamento imobiliário novo. Esse é o tempo que o bairro Swift, na Zona Sul de Campinas, ficou sem receber um empreendimento residencial. Os últimos foram o Visione Residence, o Perfect Life e o Inspiratto, todos entregues há mais de uma década.
Agora, o Elegance Residencial, da Zuma Engenharia, chega para mudar esse cenário. Torre única na Av. Jorge Tibiriça, com apartamentos de 2 dormitórios em diferentes metragens, opções com e sem suíte, além de unidades garden no térreo.
O que é o Elegance Residencial
| Característica | Detalhe |
|---|---|
| Construtora | Zuma Engenharia |
| Localização | Av. Jorge Tibiriça, Swift |
| Torre | Torre única |
| Dormitórios | 2 (opções com e sem suíte) |
| Metragens | 45m² a 51m² (gardens até 67m²) |
| Vagas | 1 vaga demarcada |
| Status | Breve lançamento |
Área de lazer
O empreendimento conta com lazer completo:
- Piscina adulto e infantil
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground e brinquedoteca
- Pet Place
- Portaria e hall social
Por que o Swift ficou 15 anos sem lançamento
A região Swift se consolidou como bairro residencial entre as décadas de 1980 e 2000. Após o ciclo do Visione Residence, Perfect Life e Inspiratto, nenhum novo lançamento surgiu na região.
Terrenos escassos e concentração de lançamentos em bairros como Cambuí e Taquaral criaram uma demanda reprimida crescente no Swift.
Quando um bairro consolidado fica mais de uma década sem lançamentos, a entrada de um empreendimento novo tende a gerar valorização acelerada. O Swift reúne infraestrutura, localização e demanda reprimida.
Localização e infraestrutura
O Elegance Residencial fica na Av. Jorge Tibiriça, no bairro Swift, ao lado do Savegnago.
3 universidades na região
- UNIP (Universidade Paulista)
- São Leopoldo Mandic
- USF (Universidade São Francisco)
Comércio e serviços
- Savegnago Supermercados (ao lado)
- Shopping Prado Boulevard
- Farmácias, padarias, bancos e restaurantes a pé
Comparativo de preços: Swift vs outros bairros
Segundo o FipeZAP (maio/2026):
| Bairro | m² médio (2026) |
|---|---|
| Swift | R$ 4.350 a R$ 5.172 |
| Taquaral | R$ 9.000 a R$ 13.000 |
| Cambuí | R$ 13.500+ |
| Média Campinas | R$ 7.744 |
Para quem é o Elegance Residencial
Primeiro imóvel
Opções a partir de 45m² com vaga demarcada, em região com infraestrutura completa.
Investimento para locação
Três universidades na região garantem demanda constante de inquilinos. Imóvel novo em um bairro onde tudo é antigo significa alugar rápido e com valor acima da média.
Famílias
Unidades com suíte e gardens no térreo, lazer com piscina infantil, playground e brinquedoteca.
Confira também: Bairro Swift: m² 53% menor que Cambuí ganha novo lançamento
Quer saber mais sobre o Elegance Residencial?
Cadastre-se para receber planta, valores e condições de lançamento em primeira mão.
Perguntas Frequentes
O empreendimento é da Zuma Engenharia, localizado na Av. Jorge Tibiriça no bairro Swift em Campinas.
Sim. O empreendimento oferece opções com e sem suíte, em diferentes metragens a partir de 45m².
O empreendimento está em fase de breve lançamento. Cadastre-se para receber informações em primeira mão.
Sim. Bairro consolidado na Zona Sul com infraestrutura completa: supermercados, 3 universidades, transporte público, áreas verdes e fácil acesso às principais vias.
A região tem 3 universidades, demanda constante de locação, metro quadrado abaixo da média de Campinas e mais de 15 anos sem lançamento novo.
