No terceiro trimestre de 2025, a região de Campinas observou um crescimento impressionante no mercado imobiliário, vendendo um imóvel a cada 38 minutos. Segundo dados recentes, foram negociados 3.249 imóveis entre julho e setembro, o que representa um aumento de 50,1% em relação ao mesmo período do ano passado, quando foram vendidos 2.283 imóveis.
Esse desempenho coloca a região de Campinas em um patamar elevado, ficando atrás apenas da região metropolitana de São Paulo, que vendeu 3.517 imóveis no mesmo período. Essa expansão indica um potencial aquecido e resiliente para o mercado local, atraindo tanto investidores quanto potenciais moradores interessados em fazer parte desta crescente metrópole.
A microrregião de Campinas, que inclui também Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré, Valinhos e Bragança Paulista, apresenta uma população estimada de 2,3 milhões de pessoas, oferecendo um mercado robusto para o setor imobiliário.
Em Campinas, diferentes bairros têm mostrado supremacia em segmentos específicos do mercado. No bairro do Cambuí, por exemplo, o mercado de alto padrão tem se fortalecido, impulsionado pela busca por localização privilegiada e infraestrutura completa. As unidades residenciais e comerciais nesta área têm atraído um público que valoriza comodidade e luxo.
Por outro lado, Barão Geraldo desponta como um ponto estratégico para investidores focados em tecnologia e educação, devido à proximidade com a Universidade Estadual de Campinas (Unicamp), que continua sendo um polo importante de inovação e pesquisa. Isso torna o bairro altamente atrativo para estudantes, professores e profissionais do setor tecnológico.
O bairro do Taquaral é outro destaque, conhecido por ser uma área tradicionalmente procurada por famílias. Sua infraestrutura completa, com parques e áreas verdes, como a Lagoa do Taquaral, torna-se um diferencial que continua a atrair moradores em busca de qualidade de vida e conforto.
O crescimento expressivo no número de transações imobiliárias na região de Campinas aponta para um futuro promissor. A expectativa é de que novos investimentos em infraestrutura e o fortalecimento de setores como tecnologia e serviços impulsionem ainda mais o mercado local. Além disso, a tendência de urbanização e a busca por melhorias na qualidade de vida em cidades do interior sugerem que o mercado imobiliário de Campinas continuará sendo um destino atrativo para investimentos.
Portanto, investidores têm aqui uma oportunidade robusta de retorno, especialmente se considerarmos o desenvolvimento contínuo dos bairros mencionados, que mostram resiliência tanto em épocas de expansão quanto de pressões econômicas.
Campinas está, definitivamente, no radar de quem procura solidez e bons investimentos no mercado imobiliário brasileiro.
A My House Campinas oferece consultoria exclusiva para quem busca o melhor do mercado.
Falar com Especialista
