O Swift passou cerca de 15 anos sem um lançamento residencial vertical, até o Elegance Residencial. O empreendimento da Zuma Engenharia tem apartamentos de 2 dormitórios de 45 m² a 67 m², m² em torno de R$ 8.000 (My House Campinas, out/2026) e entrega prevista para outubro de 2029. Veja a ficha técnica, as plantas e como o preço se compara ao restante do bairro.
O que é o Elegance Residencial
O Elegance Residencial é o primeiro lançamento residencial no bairro Swift em mais de 15 anos. O empreendimento da Zuma Engenharia traz apartamentos de 2 dormitórios em uma região com comércio, serviços e faculdades por perto, que não recebia novos projetos há mais de uma década.
Ficha técnica
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Empreendimento | Elegance Residencial |
| Construtora | Zuma Engenharia |
| Localização | Bairro Swift, Campinas - SP |
| Endereço construtora | Av. Jorge Tibiriçá, Swift |
| Torres | 1 torre |
| Dormitórios | 2 dormitórios (com e sem suíte) |
| Metragem | 45 m² a 67 m² |
| Vagas | 1 a 2 vagas cobertas |
| Estágio | Lançamento |
| Previsão de entrega | Outubro de 2029 |
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O empreendimento oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores:
- Planta de 45 m²: 2 dormitórios sem suíte, ideal para jovens casais ou investidores que buscam locação
- Planta de 55 m²: 2 dormitórios com suíte, equilíbrio entre espaço e custo
- Planta de 67 m²: 2 dormitórios com suíte e varanda, opção mais ampla para famílias pequenas
Todas as unidades contam com sala integrada à cozinha, área de serviço e acabamento contemporâneo.
Área de lazer
O site oficial do empreendimento lista os seguintes itens de lazer:
- Piscina
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Academia
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet place
- Bicicletário
A proposta é oferecer praticidade para o dia a dia sem a necessidade de deslocamento para atividades de lazer e convivência.
Um bairro que voltou ao radar das incorporadoras
O Swift é um antigo distrito industrial da zona sul de Campinas. As fábricas deixaram a região a partir dos anos 1980, e o bairro passou a ter perfil residencial e comercial, mas sem novos prédios residenciais por cerca de 15 anos. Nesse período, os lançamentos se concentraram em bairros como o Cambuí, o Taquaral e o Mansões Santo Antônio.
A cidade discute agora uma revisão das regras de outorga onerosa na lei de uso do solo de Campinas, o que pode influenciar a chegada de novos projetos a bairros como o Swift.
Localização e infraestrutura
O Swift tem comércio, serviços e acesso rápido às principais avenidas da zona sul. Para conhecer o bairro em detalhe, veja o nosso guia do bairro Swift.
Proximidade universitária
A região abriga 3 instituições de ensino superior em um raio de poucos quilômetros, o que gera demanda por moradia e locação:
- UNIP, campus Swift (Avenida Comendador Enzo Ferrari, 280)
- Faculdade São Leopoldo Mandic (Rua Dr. José Rocha Junqueira)
- USF, unidade no vizinho Jardim Cura D’Ars
Comércio e serviços
- Supermercado Savegnago na Av. Jorge Tibiriçá e hipermercado na Rua da Abolição
- Farmácias, padarias e comércio local diversificado
- Hospital Municipal Dr. Mário Gatti nas proximidades
Mobilidade
- Acesso às avenidas Norte-Sul e Princesa D’Oeste e à Rodovia Anhanguera
- Proximidade do centro de Campinas
- Linhas de ônibus atendendo o bairro
Comparativo de preços: Swift vs outros bairros
O Swift se posiciona como uma opção com bom custo-benefício em relação aos bairros mais procurados de Campinas:
| Bairro | m² apartamento pronto | Fonte |
|---|---|---|
| Swift | R$ 5.500 a R$ 7.300 | My House Campinas, out/2026 |
| Barão Geraldo | R$ 6.000 a R$ 9.000 | QuintoAndar e anúncios, out/2026 |
| Cambuí | R$ 8.300 a R$ 13.000 | My House Campinas, out/2026 |
| Taquaral | R$ 10.000 a R$ 11.300 | QuintoAndar, Loft, apto.vc, ZAP, jul/2026 |
O metro quadrado dos imóveis prontos no Swift fica entre R$ 5.500 e R$ 7.300, bem abaixo do Cambuí e do Taquaral e abaixo da média de Campinas, de R$ 7.899/m² (FipeZAP, jun/2026). Como lançamento, o Elegance Residencial sai por cerca de R$ 8.000/m² (My House Campinas, out/2026). Veja a tabela completa de preço do metro quadrado em Campinas por bairro.
Para quem é o Elegance Residencial
Primeiro imóvel
Metragens a partir de 45 m² tornam o Elegance uma opção viável para quem está saindo do aluguel. A localização próxima a faculdades e ao centro facilita o dia a dia de quem trabalha ou estuda na região. Se for o seu caso, veja também como usar o FGTS na compra do imóvel.
Investidores
O Swift reúne três fatores que atraem investidores:
- Demanda por locação: 3 instituições de ensino superior por perto
- Preço de entrada: m² dos prontos abaixo da média de Campinas
- Nova fase do bairro: primeiro lançamento vertical em cerca de 15 anos
A análise completa está no artigo sobre investir no Swift em 2026.
Famílias pequenas
As plantas de 55 m² e 67 m² com suíte atendem casais com ou sem filhos que buscam um bairro tranquilo, com comércio e serviços por perto e sem o custo dos bairros mais caros de Campinas.
O que fazer agora
Se você se interessou pelo empreendimento, veja a página do Elegance Residencial Swift no site da My House e simule as condições de compra no nosso guia de financiamento imobiliário em Campinas.
