O mercado imobiliário da região de Campinas apresentou um crescimento significativo nas vendas de imóveis, com um aumento de 80,44% em setembro em comparação ao mês anterior. Essa elevação nas transações foi reportada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) e reflete uma mudança no ambiente econômico e nas condições de crédito.
O levantamento, que abrange 134 imobiliárias em 19 cidades, incluindo Americana, Hortolândia, Indaiatuba, Valinhos e Vinhedo, revelou que a confiança do consumidor no mercado imobiliário retomou força. A estabilidade econômica e a facilitação de crédito têm sido pilares fundamentais nesse crescimento.
Com relação às locações, o cenário é diferente. As novas locações caíram 37,75% em setembro, refletindo uma preferências por imóveis na faixa de R$ 1 mil a R$ 1,5 mil, com ênfase em imóveis de dois dormitórios. >José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP, comentou que “a oscilação é natural e demonstra a sensibilidade do setor às condições econômicas e ao comportamento do consumidor”.
Apesar da queda nas locações neste mês, o acumulado do ano ainda apresenta um aumento de 52,19% no número de contratos de aluguel. O perfil dos inquilinos também se mostra adaptável, com 45,5% optando por imóveis mais baratos ao encerrar contratos e 22,7% visando imóveis mais caros.
A análise do mercado se mostra otimista, envolvendo fatores econômicos que se mantêm em evolução. Viana destacou que o mercado está adaptando-se constantemente e que as condições econômicas mais previsíveis trazem um bom cenário para a aquisição do imóvel próprio nas próximas temporadas.
Para quem busca adquirir um imóvel em Campinas, é crucial entender as dinâmicas que estão moldando o mercado. A atual disposição do crédito, juntamente com os preços mais acessíveis em várias regiões, pode representar uma oportunidade valiosa para os compradores.
“A confiança na compra de imóveis sugere que os consumidores estão mais dispostos a investir, refletindo uma recuperação econômica.”
Com as vendas de imóveis em ascensão e uma ligeira retração nas locações, o cenário imobiliário de Campinas está em uma fase de transformação. O conhecimento dessas tendências pode ser benéfico aos futuros compradores, permitindo decisões mais informadas e confiante.
